Die Wohnhausanlage mit Gewerbeflächen und Gemeinschaftseinrichtungen im zweigechoßigen Gebäudesockel sowie einem Studentenheim und Kindergarten liegt direkt am Erholungsraum "Donau". Große, vier Geschoße hohe Öffnungen im straßenbegleitenden Baukörper, erlauben den freien Blick aus dem sechs Meter über dem Gehsteigniveau liegenden, öffentlich zugänglichen Innenhof hinaus in die Weite des Donauraumes. Ein Straße und Bahngleise querender Steg verbindet inzwischen diesen Hof mit dem Erholungsraum am Fluß.